2024年最新公积金贷款计算器是帮助借款人精准规划还款方案的工具,支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款的计算。用户只需输入贷款金额、期限、利率等关键参数,即可快速生成月供明细、总利息及还款计划表。
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该计算器涵盖以下功能:
2024年5月18日起,公积金贷款利率下调0.25个百分点:
利率调整后,以贷款100万元、期限30年为例,首套房等额本息月供减少约150元,总利息节省超5万元。
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特点:每月还款本金固定,利息逐月递减,总利息较低。
适用人群:前期收入高、希望减少长期利息支出的借款人。
计算公式:
月还款额 = 贷款本金 / 还款月数 + 剩余本金 × 月利率
特点:每月还款额固定,本金占比逐月递增,适合收入稳定的工薪族。
计算公式:
月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^还款月数 / [(1+月利率)^还款月数 -1]
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通过2024年最新公积金贷款计算器,借款人可高效制定个性化还款策略,降低购房成本。建议优先访问官方平台或银行官网使用计算工具,确保数据权威性。
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